Szerző: Dr. Szepesházi Péter ügyvéd
Frissítve: 2026. január
Mindenki számára, aki valaha bármilyen devizahitelt vett fel adódik a kérdés: érint-e engem konkrétan az Európai Bíróság döntése és hozhat-e hasznot számomra a C-630/23. számú határozat. Itt mutatjuk.
A lenti írásban – a Banki HitelKárosultak (BHK) iroda ügyvéd partnerének – dr. Szepesházi Péternek az álláspontját olvashatja. (Amennyiben szeretné felvenni vele, vagy ügyvéd kollégáival a kapcsolatot ide kattintva megteheti.)
Nézzük részletesen kik azok a károsultak, akiknek a devizahiteles ügyvéd szerint érdemes lehet bírósághoz fordulni.
Kiket érinthet?
– akik már teljes egészében visszafizették deviza hitelüket
– végtörlesztettek
– akik a mai napig fizetik és törlesztik a devizaalapú hitelüket
– akiknek felmondásra került a hitelük, de nincs végrehajtás
– akik ellen végrehajtás indult és folyamatban van
– akik elvesztették a pert/perüket
– akiknek elárverezték az ingatlanukat
– akik peren kívüli megegyezést kötöttek
– akikkel szemben a követeléskezelő lépett fel
– jogerős ítélet, ingatlant elárverezték, de birtokon belül van
1:
Akik már teljes egészében visszafizették devizahitelüket
Szepesházi Péter ügyvéd szerint azok, akik már visszafizették hitelüket, élhetnek a perindítás lehetőségével, hiszen kifejezetten vonatkozik rájuk az EUB ítélete. Arra kell figyelni, hogy itt az eredeti állapot iránti igény elévülési idejének kezdete a C-630/23. dátuma, azaz 2025.04.30. Ez azt jelenti, hogy innen számított 5 éven belül indíthatnak pert, ez után elévül az igényérvényesítés lehetősége. Egyéb gond nincs.
2:
Aki végtörlesztettek
Tulajdonképpen ugyan az a helyzet. Itt is, 2025.04.30.-tól 5 év, tehát addig mehet a perindítás.
3:
Akik a mai napig fizetik és törlesztik a devizaalapú hitelüket,
Itt abszolút semmi gond, mehet a perindítás.
4:
Akiknek felmondásra került a hitelük, de nincs végrehajtás,
A Kúria felmondástól 5 év elteltével történő adósi igényérvényesítési elévüléses koncepciója lehet gond, de ott a C-679/24. EDE, mely nem ezt igazolja, tehát nyugodtan bele lehet vágni ezzel a saját többletkockázattal.
5:
Akik ellen végrehajtás indult, és folyamatban van
Talán itt a legégetőbb a perindítás szerintem, ugyanúgy a fenti C-679/24 EDE-re hivatkozás kell majd, akinek 5 évnél hamarabb mondták fel, mint a jelen, a perindításuk.
6:
Akik elvesztették a pert/perüket
Ha nincs jogerősen megítélve, elutasítva az árfolyamrés, akkor rendben, ha igen, akkor esetleg kártérítés magyar állammal (vagy Kúria vagy Törvényszék?) szemben, de azt javaslom, hogy ők csak később indítsanak pert: ha a joggyakorlat az árrés körében nem az lesz, mint amit most mond a Kúria.
7:
Akiknek elárverezték az ingatlanukat
Érvénytelenségi per indítható a bankkal szemben, ha nem volt árréses jogerős elutasító döntés, ott a banktól vissza kell igényelni az eredeti állapot szerint visszajáró pénzt. Az ingatlant nem lehet visszakövetelni, kivéve ha az árverési vevő a bank vagy a követelés kezelő volt. Akkor az eredeti állapot visszaállítását kell kérni, ami kiterjed az ingatlan tulajdon eredeti állapot visszaállítására is.
Álláspontom szerint sérelemdíj-per lehetséges a Magyar Állammal szemben.
8:
Akikkel szemben követeléskezelő lépett fel
Nincs jelentősége, hogy ki a jogutód jelenleg, attól még a perindítás mehet. „A kötelezett az engedményessel szemben azokat a kifogásokat érvényesítheti és azokat az ellenköveteléseket számíthatja be, amelyek az engedményezővel szemben a már fennállt jogalapon keletkeztek” Ptk. 6:197. § (2.)
9:
Ahol jogerős ítélet született, az ingatlant elárverezték, de adós birtokon belül van
Érvénytelenségi per indítható a bankkal szemben, ha nem volt árréses jogerős elutasító döntés, ott a banktól vissza kell igényelni az eredeti állapot szerint visszajáró pénzt. Az ingatlant nem lehet visszakövetelni, kivéve ha az árverési vevő a bank vagy a követelés kezelő volt. Akkor az eredeti állapot visszaállítását kell kérni, ami kiterjed az ingatlan tulajdon eredeti állapot visszaállítására is.
Álláspontom szerint sérelemdíj-per lehetséges a Magyar Állammal szemben.
Van-e időkorlát ezekben az esetekben? (pl.elévülés)
Igen, de minimum a C-630/23-EDE-ítélet 2025.04.30.-i kihirdetésétől 5 év, illetve ha korábban lett felmondva, akkor a C-679/24. EDE-ítélet bevárását kérjük a bíróságtól majd (erre hivatkozva nem évül el az adósi perindítási igény)
Dr. Szepesházi Péter ügyvéd
A cikk általános tájékoztatást nyújt. Egyedi ügyben a jogi megítélés eltérhet, ezért szakember bevonása indokolt lehet.
Az adott témában a jogi képviseletet Dr. Szepesházi Péter ügyvéd látja el.
SZERETNÉM FELVENNI A KAPCSOLATOT SZEPESHÁZI PÉTER ÜGYVÉDDEL ÉS MUNKATÁRSAIVAL (klikk ide)
